El 26 de enero pasado se aprobó, por parte del Congreso Nacional, el texto de la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, que sustituirá la actual nº 19.537, con las proposiciones hechas por la Comisión Mixta. Luego de esta larga espera, la nueva Ley llegó a su etapa final y con esto las nuevas disposiciones generales para regular a los administradores, comités y residentes.
La nueva ley contempla cambios claves, entre los que están; la creación del Registro Nacional de Administradores de Condominios, el permiso para que arrendatarios y/o ocupantes asistan con voz y voto a las asambleas, cambios en los quórum de las asambleas, remoción del administrador, la impugnación del reglamento de copropiedad, y algo muy importante para los tenedores responsables de mascotas, ya que desde ahora no se prohibirán las mascotas en edificios y condominios de casas, dentro del hogar.
Cabe destacar, que la nueva Ley indica que en los espacios comunes será el comité de administración el que reglamente si se pueden usar o no estos espacios con mascotas. Este punto es muy importante sobre todo considerando que estos lugares son para los residentes de la comunidad y por tanto se deben respetar para mantener la armonía.
Lo anterior es una tranquilidad para los dueños de mascotas, ya que como la Ley llevaba 25 años sin actualización alguna, no había claridad para entender el manejo de la tenencia en condominios de casas y edificios.
Según indica Valentina Pardo, Country Manager de Tango Rent Chile, “Lo importante es que esto quedó resuelto en uno de los últimos cambios generados a la Ley de Copropiedad, ya que desde ahora no se podrá prohibir mascotas en los edificios y condominios”. CHH
