Desde el próximo miércoles 1 de marzo, entrará en vigencia la ley que crea el Fondo de Garantías Especiales que permitirá a futuros compradores de casas o departamentos, poder acceder a un crédito hipotecario teniendo menos ahorro.
Según consigna LUN, esto consiste en que el Estado opere como aval del 10% del valor de la propiedad para que los bancos concedan créditos hipotecarios por el 90% del valor de una vivienda y no el 80%, como ocurre en la actualidad.
Los beneficiarios serán personas naturales, que cumplan con los siguientes requisitos:
- Que se trate créditos para el financiamiento de la primera vivienda.
- Que el valor de la vivienda no supere UF 4.500.
- Que la persona no hubiere recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda.
La consultora Tinsa, realizó un estudio para conocer cuáles son las comunas de la Región Metropolitana que presentan una mayor cantidad de viviendas disponibles y además indica el porcentaje de casas o departamentos con un valor de 4.500 UF o menos para poder acceder al beneficio mencionado anteriormente.
Respecto de la categoría ‘casas’, las comunas que presentan un mayor stock son:
- Buin: 559 casas disponibles de las cuales un 67% estarían bajo las 4.500 UF.
- Colina: 423 casas disponibles de las cuales un 28% estarían bajo las 4.500 UF.
- Peñaflor: 361 casas disponibles de las cuales un 69% estarían bajo las 4.500 UF.
- Lampa: 145 casas disponibles de las cuales un 42% estarían bajo las 4.500 UF.
- Padre Hurtado: 127 casas disponibles de las cuales un 34% estarían bajo las 4.500 UF.
Mientras que en la categoría ‘departamentos’, las comunas que presentan un mayor stock son:
- Santiago: 7.368 departamentos disponibles de las cuales un 93% estarían bajo las 4.500 UF.
- La Florida: 6.307 departamentos disponibles de las cuales un 91% estarían bajo las 4.500 UF.
- Ñuñoa: 4.433 departamentos disponibles de las cuales un 64% estarían bajo las 4.500 UF.
- La Cisterna: 2.709 departamentos disponibles de las cuales un 100% estarían bajo las 4.500 UF.
- Macul: 2.581 departamentos disponibles de las cuales un 82% estarían bajo las 4.500 UF.
CHH
