Según un informe de la plataforma Iconstruye, se ha registrado una importante caída en la cantidad de proyectos en construcción, lo que mantiene preocupados a los empresarios del sector.
Al comparar las cifras de este año con el anterior, en septiembre se observa una baja de un 11% en relación al promedio de 2022, y un 24% menos comparado al mismo periodo del año pasado.
Desde Iconstruye, su gerenta comercial Isabel Pinochet detalló que “la disminución en la actividad de la construcción se debe principalmente a varios factores; las dificultades y mayores exigencias para otorgar financiamiento por parte de los bancos, como también las numerosas barreras para obtener permisos, especialmente medioambientales, lo que genera una gran incertidumbre que termina impidiendo la partida de nuevos proyectos»
Mucha oferta, poca demanda
Otro problema que golpea en este momento a la industria de la construcción es la gran cantidad de viviendas disponibles y la baja cantidad de personas que pueden acceder a su compra.
«Existe un sobrestock de viviendas en el mercado inmobiliario, lo cual, sumado a las dificultades que enfrentan las personas para obtener créditos hipotecarios, actúa como un fuerte desincentivo para la inversión en la industria», comentó la gerenta.
Asimismo, durante septiembre hubo un alza del 2% en los costos de materiales e insumos, muy por debajo de los valores que se registraron post pandemia, donde los precios alcanzaron un aumento del 37%.
«En el pasado, teníamos un total de más de 1.500 obras activas, pero hemos notado que el número de proyectos finalizados supera con creces el inicio de los nuevos”, indicó Pinochet.
En esa línea, agregó que “esta tendencia nos preocupa profundamente, ya que es una clara señal de que la industria no está experimentando una reactivación significativa, lo que a su vez tiene un impacto negativo en el empleo en nuestro sector», puntualizó. CHH
