Un estudio estableció que la delincuencia tiene un impacto negativo en la construcción de proyectos inmobiliarios, pudiendo elevar los costos de construcción hasta en un 14%.
Así lo reveló una investigación realizada por el académico Armando Durán de la Universidad de Talca, quien expuso que el aumento de la delincuencia en nuestro país afecta a todos los sectores sociales y económicos, entre ellos el de la construcción.
“Las empresas constructoras han tenido que hacer cambios profundos en las instalaciones de faenas, planificación de las obras, y especialmente en las etapas de terminaciones. En el estudio pudimos determinar que las constructoras entrevistadas han tenido que incorporar más de 20 acciones que antes no se contemplaban”, explicó el docente.
En este sentido, los proyectos que se ven más afectados son los que se emplazan en varias hectáreas y donde se crean las condiciones ideales para el robo de maquinarias, equipos y materiales de construcción.
Algunos de los principales cambios que han debido implementar las empresas van desde el retiro e instalación de cálefont y griferías, reforzamiento de accesos y cierres perimetrales, aumento de luminarias, instalación de casetas de guardias, aumento en el personal de control de materiales en obras, contratación de empresas externas para el monitoreo con cámaras de vigilancia y hasta el arriendo de bodegas especiales de resguardo de materiales y equipos de alto valor
“Está el caso de una constructora en la Región del Maule que durante ocho meses de obra ya registra más de 100 millones de pesos de pérdidas por robos. Sin duda, hay elementos y datos que arroja el estudio que nos pueden hacer pensar que son producto del crimen organizado”, señaló Durán.
Consecuencias del robo de materiales
Como consecuencia de este fenómeno se observa una disminución en la cantidad de proyectos realizados, además de un aumento en los precios de los inmuebles que termina siendo traspasado directamente a los compradores.
“La mayoría de las empresas encuestadas señalaron que, según su registro, los costos asociados al tema de la protección por la delincuencia superan el 10 % de la obra y ese aumento lo pagará quien compre la vivienda”, concluyó el académico. CHH
