Este martes el Gobierno, junto a representantes de los gremios bancarios y de construcción, anunciaron la presentación de un proyecto de ley de subsidio al dividendo.
El objetivo de la propuesta es mitigar la crisis inmobiliaria que afecta al país, reduciendo las tasas de interés en créditos hipotecarios para la compra de viviendas nuevas de hasta 4.000 UF.
A modo de ejemplo, señalaron que “el costo total de un crédito para una vivienda que cuesta 3.500 UF (a un plazo de 30 años, con el 90% del financiamiento), sin el subsidio alcanzaría $244.202.760, mientras que con el subsidio se reduce a $216.601.920, logrando un ahorro total de $27.600.840”.
La iniciativa, que fue ingresada hoy al Congreso, también incluye ajustes al Fondo de Garantía Estatal. Asimismo, se estima que podrían entregarse cerca de 50.000 subsidios.
Desde el Gobierno, el ministro de Hacienda, Mario Marcel, detalló que el proyecto “busca reducir la tasa de crédito hipotecario en 60 puntos base, a través de un subsidio y una baja adicional sobre la base de una garantía, por el total del valor de la vivienda del crédito”.
En tanto, el presidente de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (Abif), José Manuel Mena, resaltó la importancia de esta medida para incentivar la compra de viviendas en un contexto de alto stock disponible.
