El 26° Juzgado Civil de Santiago permitió llevar a cabo la propuesta realizada para enfocar una reorganización judicial con el que la Inmobiliaria Chamisero evitaría una potencial quiebra, debido a deudas pendientes que se elevan hasta los $79 millones de dólares.
El documento reconoce y da fe de la crisis financiera que mantiene inestable y al borde del cierre a la compañía, situación que buscan evitar con una propuesta urgente que beneficiaría a sus acreedores.
Anteriormente, la empresa había detallado que, junto a la crisis económica, otros factores habían puesto cuesta arriba la situación financiera: “El alto valor de las contribuciones aplicadas en grandes extensiones de terreno, junto con los costos fijos, han hecho para la empresa una evidente dificultad cumplir con el pago de todas sus obligaciones financieras”.
Junto a este argumento, Inmobiliaria Chamisero se refirió al precio en los implementos relacionados a la construcción y los créditos: “Hasta el año 2022 se produjo un alza sostenida en los precios de los materiales de construcción y un aumento a niveles récord de las tasas de los créditos hipotecario; factores que a la fecha han generado una importante crisis en el sector inmobiliario y de la construcción”.
¿En qué se basa la propuesta?
La opción con que la inmobiliaria busca evitar la quiebra tiene que ver con la entrega de parcelas a sus acreedores, la cual reporta un número cercano a los 460 terrenos en una totalidad de 300 hectáreas, además de proponer las cesiones de acciones a una nueva filial.
Además, el plan contempla la creación de una “Comisión de Acreedores” con la finalidad de supervigilar el avance de las promesas del acuerdo, junto al nombramiento de un “Interventor Concursal” que pueda coordinar y administrar este proceso.
Para concluir, Inmobiliaria Chamisero mantiene activos por cerca de $39.210 millones, los que se distribuyen principalmente en inmuebles, además de cuentas por cobrar cercanas a los $9.406 millones, derechos sociales por cerca de $4.960 millones y participacion accionarias.
