Un 60% de los chilenos considera que el mayor desafío a la hora de comprar una vivienda son sus altos precios. Así lo reveló el informe “Monitor de Vivienda 2025” realizado por Ipsos, que arrojó que esta cifra es 11 puntos mayor que el promedio global.
Del mismo modo, el informe indicó que el 60% de los encuestados en Chile están satisfechos con su situación habitacional. No obstante, el 68% considera que comprar o arrendar una vivienda es más difícil para ellos en comparación con la dificultad que enfrentaron sus padres, cifra que aumenta al 76% entre menores de 35 años.
En tanto, entre los factores que inciden para elegir una propiedad, destacaron la relación calidad-precio (49%) y que se trate de un sector seguro (46%).
Por otra parte, el estudio sostiene que los propietarios de viviendas son más felices que los arrendatarios. En detalle, el 74% de los propietarios está satisfecho con su situación, frente al 39% de los arrendatarios.
“Pensando en el Chile de hoy, debemos considerar que casi dos millones de chilenos viven en arriendo y, de ellos, casi un millón no cuenta con una vivienda adecuada y requiere de apoyo permanente del Estado”, señaló Jorge López, Country President de Ipsos Chile.
En esa línea, López agregó que “son explicables las altas cifras de arrendatarios insatisfechos (61%), las cuales posiblemente sean mayores a las que este estudio muestra, dada su menor cobertura de los sectores socioeconómicos más bajos de la población”.
Capacidad de pago
Chile lidera en Latinoamérica el índice de preocupación por el pago de vivienda, con un 34% de propietarios inquietos por su capacidad de pago actual. Entre arrendatarios, la preocupación es aún mayor: un 54% teme no poder pagar hoy, creciendo al 64% en 12 meses.
Sobre el hogar ideal, el 36% de los chilenos prefiere una casa independiente en la ciudad, seguida por una en zona rural (25%), un departamento urbano (22%), una casa en suburbios (8%) y un departamento suburbano (3%).
Principales desafíos en materia de vivienda en Chile
- Los altos precios de las propiedades (Chile con el 60%, el mayor porcentaje de América Latina y sexto del mundo).
- Tasas de interés muy altas (Chile con 41%, segundo mayor porcentaje entre los 30 países, después de Colombia).
- El costo de arriendo demasiado alto (Chile 35%)
- El aumento del costo de construcción de viviendas y edificios (Chile 22%)
- Las personas sin hogar y que no hay suficientes viviendas sociales (en Chile, ambas con 21%)
