Foto: Chicureo Hoy
Los valores de los arriendos siguen al alza en la Región Metropolitana. De hecho, solo entre enero de 2021 y el mismo mes de este año, aumentaron un 12%.
Valentina Pardo, Country Manager de Tango, una herramienta para comparar precios de arriendos de inmuebles, asegura que entre las principales variables a tener en consideración se encuentran el tamaño de la propiedad, la cantidad de habitaciones/baños, la ubicación del inmueble y su estado de conservación.
Según la ejecutiva, el precio que uno fije “podría influir en la decisión final de los arrendatarios y en el tiempo de arriendo de la propiedad por lo que siempre recomendamos fijarse en los valores de mercado”.
Entre las recomendaciones más comunes a la hora de publicar una propiedad para arriendo, se encuentra el realizar arreglos y limpieza previos para mejorar el aspecto del inmueble. Además, tener buenas fotos para presentar es clave.
“El mundo y la cultura es audiovisual. Se ven muchas propiedades en internet con fotos de mala calidad y son muy criticadas en las redes. Por lo mismo, es importante preocuparse de esto, sobre todo en la actualidad con la importancia que existe en la gestión de propiedades digitales y lo relevante que es lo virtual para las nuevas generaciones”, agrega.
A pesar de todas las complejidades que acarrea actualmente la compra de propiedades, debido al alto valor de la UF y las tasas bancarias, Pardo afirma que los bienes raíces continúan siendo un conveniente refugio: “El hecho de que la compra y venta de propiedades se realice en UF permite estabilidad”.
Cabe mencionar que según el último informe de Portal Inmobiliario, Colina es una de las comunas de la Región Metropolitana donde se encuentran algunos de los arriendos de más alto valor, junto a Lo Barnechea, Las Condes, Providencia, La Reina y Vitacura. CHH
