Hay una gran oferta de casas en la zona, de distintos valores y gran variedad de promociones, temas que pueden llevar a tomar una decisión basada en aspectos que no son los más relevantes a la hora de tomar una decisión tan importante, es por esto que en Chicureo Hoy te dejamos con algunas recomendaciones:
Según Francisco Rifo, Arquitecto y gerente general de Gestión el Álamo inmobilaria de Casas del Río Chicureo, lo esencial para que tu casa sea única es que “una vez definido el rango de precio, tipo de casa y zona geográfica, es necesario conocer los detalles constructivos y especificaciones técnicas que hacen que casas que se vean parecidas tengan grandes diferencias. Es importante asegurar la inversión y evitar futuras molestias de post venta con temas que pueden llegar a ser muy serios”.
Además agrega: “Usar estructuras sólidas en el primer y segundo piso (en casas de dos pisos no basta solo tenerlo en el primer piso), muros interiores, tipo de aislación en cubiertas y revestimientos, permiten tener mayor calidad y una gran eficiencia energética”.
PARA TENER EN CUENTA:
-La calefacción central más apropiada para la zona es en base a radiadores y el uso de calderas de condensación a gas apoya el ahorro energético.
-La incorporación de pisos de alta calidad y alto tráfico, permiten una menor mantención.
-Poner atención a detalles como el equipamiento de la cocina, marcas de griferías, materialidad cubierta de cocina y baños.
-Usar ventanas de termopanel (Preferible PVC que aluminio dada su menor transmitancia térmica) y revestimientos especiales como el E.I.F.S total (Exterior Insulation Finish System)*, que es un gran aporte en términos de aislación. * E.I.F.S: Sistema envolvente por exterior de muros compuesto por distintas capas que otorgan aislación térmica.
-En casas de dos pisos, la escala es un foco de atención, muchas veces no tienen el ancho necesario para subir los muebles y se usan pisos fríos. La amplitud y uso de maderas nobles, no solo dan mayor comodidad, sino que también elevan la categoría y calidez del espacio.
-Casas de buen nivel, no solo contemplan los detalles antes descritos, también mayor altitud de piso a cielo en todos los espacios, incluyendo las puertas, las que a veces cuentan también con endolado.
El experto también nos señala que “hay que considerar y revisar en los espacios exteriores tipos de terminaciones con las que se entregan, son variables que inciden no sólo en el precio, sino también en los trabajos a realizar antes de la mudanza. Por ejemplo, terrazas y estacionamientos techados, piscinas y jardines son un beneficio. En caso de no contar con estos ítems, es importante consultar si la misma empresa que construyó la casa los puede realizar para mantener el mismo nivel y calidad”.
Terminaciones de altos estándares que incorporan todos estos aspectos otorgan comodidad, calidez, diseño y calidad superior perdurable. CH H
